お客様の目線で、
お客様の立場に立って
最良の提案をする、
人の心を打つのは誠意と熱意です

Sales Job

テルミの営業職をご紹介

  • 仕事も私生活もエンジョイして私らしくありたい
  • 私も含めてテルミに関わる全ての人が幸せになれる

テルミの営業職はこんな仕事

オーナー営業

不動産を所有するオーナー様の「パートナー」として、管理報告や部屋を満室するためのコンサルティング、より魅力的な物件にするためのリフォーム提案などを行います。不動産はもちろん、税制や金融などの専門的な知識の習得など自分のスキルアップが直接お客様のお困りごとの解決に繋がることを実感できます。

賃貸窓口営業

アパート・マンションなどのお部屋を借りたい方に、ご希望に合った物件をご紹介します。物件のご案内からお申し込みの受付、鍵をお渡しするまでを担当します。
住む人の気持ちになって「どういった部屋が喜んでいただけるか」とレイアウトやインテリアについて提案し、「最高の部屋が見つかった!」という言葉を直接いただけることが醍醐味です。

オーナー営業 仕事のやりがい

一番の仕事のやりがいは専属担当としてお客様の物件に対する悩みや、空室を解消できた時です。担当として、お客様の希望を汲み取りながらも時代に合った空室対策や条件変更を提案していきます。中には、自社のリフォーム商品を気にいって頂けなく、会社の方針とお客様の希望が合致しない場合もあります。しかし今まで30年自社で培ってきた経験から、各担当者が提案する内容には絶対の自信をもっております。お客様と折り合いを付けながら、最善の提案をいたします。更にネット社会である現代で、溢れる物件の情報・たくさんの不動産会社の中でお客様の物件情報をエンドユーザーに見てもらう事が、今後非常に重要であり対策していく必要があります。営業部には専属のネット反響や、お客様の物件が一定期間でどれくらい閲覧されているか等を解析する担当者がおりますので、エンドユーザーの最新の生の情報を空室対策に活用しています。
もちろん新規開拓として、足を使って地道に営業活動をすることもあります。自社の事を知らないお客様に不動産業界の動向や、自社商品、どういった業務を行っているかを説明し無理な営業は一切しません。不動産会社としては少し変わった会社かもしれません(笑) 単に不動産商品を販売・仲介するだけでなく、お客様の大切な資産をいつの時代でも永続的に魅力ある商品にすることが私たちオーナー営業の使命です。

賃貸窓口営業 仕事のやりがい

単にお客様の希望に沿ったお部屋を仲介するだけの関係ではなく、「住む」事に関する様々な情報を提供できる担当者を目指しています。
例えば初めてこの町に来たお客様に対して、地域のお店の情報や暮らしに関する情報、また不動産管理会社としてお部屋に住むにあたりトラブルの対処法などをお伝えしています。
お部屋探しプラスαの情報をお客様に提供し、この町をもっと好きになってもらいたいです。例えそのお部屋からお引越しされてしまっても、また次の住居を探す時に窓口担当者を覚えていて下さって指名して頂く事もあり、とてもやりがいを感じる瞬間です。
最近では、窓口担当者と契約の際まで顔を合わさずにお部屋探しができる時代ですが、できるだけ対面の接客を大切にしどういうお客様なのか、どういう不動産会社なのかという事をお互いに理解しあう機会だと考えています。
余談ですが、他の不動産会社から転職してきた営業マン達は「テルミは良い意味で不動産会社っぽくない」と言っております(笑)仲介手数料でガツガツ売上を作るという営業スタイルではないので、一組一組丁寧に接客を行っています。

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テルミで輝く営業職の先輩をご紹介

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